Ático en Motril, Playa Poniente, venta

ATICO EN PLAYA DE PONIENTE

Exclusivo ático con vistas panorámicas al mar y a la montaña.

Ubicado en la planta más alta de uno de los residenciales más emblemáticos y distinguidos de Playa Granada, esta propiedad ha sido concebida para quienes valoran la privacidad, la amplitud y unas vistas capaces de transformar cada instante en una experiencia única.

Su extraordinaria terraza de 10 m² es, sin duda, el alma de la vivienda. Un espacio privilegiado desde el que contemplar un paisaje en constante armonía: el azul infinito del mar Mediterráneo y la elegante silueta de sierra nevada integradas entre exuberantes jardines tropicales. Un escenario perfecto para desayunos al amanecer, veladas al atardecer o simplemente para disfrutar del privilegio de vivir rodeado de belleza.

El interior, ofrece una distribución equilibrada y acogedora que invita al descanso y al confort, donde cada estancia mantiene una conexión permanente con el entorno exterior.

El residencial es un referente de calidad y prestigio en Playa Poniente, reconocido por sus extraordinarias zonas comunes, sus cuidados jardines diseñados por la prestigiosa empresa Viva Garden y un ambiente de absoluta tranquilidad y privacidad. Todo ello a escasos metros de la playa y rodeado de una cuidada oferta gastronómica, deportiva y de servicios.

Esta propiedad no solo ofrece una ubicación privilegiada; propone una forma de vivir donde el tiempo transcurre con otro ritmo, entre el mar y la naturaleza, en uno de los destinos residenciales más exclusivos de la costa andaluza.


Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2% del precio de compra más IVA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace

Detalle

• Tipo de propiedad: Ático
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Granada
• Población: Motril
• Zona: Playa Poniente
• Habitaciones: 2
• Baños: 2
• Sup. Útil: 70 m²
• Sup. Construida: 80 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): D
• Certificación energética (emisiones): D

Características

• Planta: 5º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 2003
• Cocina: Independiente - 7m² - Equipada
• Terraza: No Acristalada - 10 m²
• Orientación: Sureste
• Vistas: Al mar
• Piscina: Comunitaria
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Jardín: Comunitario
• Garaje: Sí Incluido en el precio
• Parking: Sí
• Contraventanas: Aluminio
• Suelo del inmueble: Mármol
• Amueblado: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Ascensor: Sí
• Sótano: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 5
• Nº de pisos por planta: 6
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Salida de humos: Sí
• Persianas: Sí
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí
• Propiedad adaptada para movilidad reducida: Sí
• Conserje /portero / seguridad: Sí

ATICO EN PLAYA DE PONIENTE

Exclusivo ático con vistas panorámicas al mar y a la montaña.

Ubicado en la planta más alta de uno de los residenciales más emblemáticos y distinguidos de Playa Granada, esta propiedad ha sido concebida para quienes valoran la privacidad, la amplitud y unas vistas capaces de transformar cada instante en una experiencia única.

Su extraordinaria terraza de 10 m² es, sin duda, el alma de la vivienda. Un espacio privilegiado desde el que contemplar un paisaje en constante armonía: el azul infinito del mar Mediterráneo y la elegante silueta de sierra nevada integradas entre exuberantes jardines tropicales. Un escenario perfecto para desayunos al amanecer, veladas al atardecer o simplemente para disfrutar del privilegio de vivir rodeado de belleza.

El interior, ofrece una distribución equilibrada y acogedora que invita al descanso y al confort, donde cada estancia mantiene una conexión permanente con el entorno exterior.

El residencial es un referente de calidad y prestigio en Playa Poniente, reconocido por sus extraordinarias zonas comunes, sus cuidados jardines diseñados por la prestigiosa empresa Viva Garden y un ambiente de absoluta tranquilidad y privacidad. Todo ello a escasos metros de la playa y rodeado de una cuidada oferta gastronómica, deportiva y de servicios.

Esta propiedad no solo ofrece una ubicación privilegiada; propone una forma de vivir donde el tiempo transcurre con otro ritmo, entre el mar y la naturaleza, en uno de los destinos residenciales más exclusivos de la costa andaluza.


Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2% del precio de compra más IVA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace